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Redação Na Moral News
abr 26 2026
12Parque Marista: Inovação no Centro de Fortaleza
O centro histórico de Fortaleza ganhará um novo impulso com o lançamento do Parque Marista, um empreendimento residencial da construtora MRV. Este projeto integra o programa Minha Casa, Minha Vida, marcando sua estreia em uma área central da capital cearense. A iniciativa é parte da estratégia de expansão da MRV no estado, focando na reocupação e valorização de regiões urbanas já consolidadas.
De acordo com Bruno Malheiros, gestor comercial da MRV no Ceará, o lançamento do Parque Marista é um marco significativo, pois proporciona habitação acessível em uma localidade que historicamente não possuía empreendimentos desse tipo. “É uma oportunidade de democratizar o acesso à moradia em uma área estratégica e com infraestrutura consolidada”, destaca Malheiros.
Características e Localização Privilegiada
O Parque Marista será composto por três torres residenciais, cada uma com 15 pavimentos e um térreo, totalizando 576 unidades habitacionais. Com 12 apartamentos por andar e três elevadores por torre, o projeto também oferece mais de 20 itens de lazer nas áreas comuns, garantindo conforto e comodidade aos futuros moradores.
A localização do residencial na Rua Conselheiro Tristão é um dos seus principais atrativos. Situada no coração de Fortaleza, a área oferece uma vasta gama de serviços e comércio ativo, além de proximidade com o bairro Aldeota e fácil acesso à Praia de Iracema, a apenas 10 minutos de distância. Essa infraestrutura já estabelecida reduz a necessidade de longos deslocamentos, facilitando o cotidiano dos moradores.
Acessibilidade e Investimento
Destinado a famílias inseridas na faixa 3 do programa Minha Casa, Minha Vida, o Parque Marista atende a quem possui renda familiar mensal superior a R$ 5 mil. Os apartamentos, com áreas variando entre 38,80 m² e 40,44 m², têm preços a partir de R$ 295 mil, oferecendo uma opção de moradia bem localizada a preços acessíveis.
O empreendimento possui um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 201 milhões e integra um plano mais amplo de crescimento da MRV no estado. A empresa planeja expandir o número de lançamentos até 2026, impactando positivamente a economia local através da geração de empregos diretos e indiretos.
Impacto no Mercado Imobiliário e Urbano
A introdução de um projeto habitacional como o Parque Marista em uma zona central e valorizada é uma novidade no mercado imobiliário. Tal movimento aponta para uma tendência de requalificação urbana e ampliação do acesso à moradia em locais estratégicos. Essa iniciativa não só expande o alcance do programa habitacional como também reforça a ocupação de áreas históricas com novos usos, contribuindo para a redução do déficit habitacional na cidade.
Com o foco em reocupação urbana e democratização do acesso à moradia, o Parque Marista promete transformar a paisagem do centro histórico de Fortaleza, promovendo desenvolvimento econômico e social sustentável.
